外壁塗装の「相場」は、ひと言で決まりません。なぜなら、外壁塗装は“商品を1個買う”のではなく、「家の状態に合わせて作る工事」だからです。とはいえ、目安がないと不安ですよね。ここでは高校3年生でもスッと理解できるように、外壁塗装の相場感と、見積もりで損しない考え方をまとめます。
外壁塗装の相場は「80万〜150万円」が一番多い
一般的な戸建て（30坪前後）だと、よく出てくる金額帯は 80万〜150万円 です。
ただし、これは“平均点”の話。家の条件で上下します。
「え、同じ外壁塗装なのにそんなに幅があるの？」と思うかもしれません。理由はシンプルで、料金はだいたい次の4つで決まるからです。
相場が変わる4つの理由（ここが核心）
1) 塗る面積が増えるほど高くなる
当然ですが、塗る面積が広い家ほど材料も手間も増えます。
坪数が同じでも、形が複雑で凹凸が多い家は面積が増えがちです。
2) 足場代はほぼ必須で、意外と高い
外壁塗装では安全のために足場を組むのが基本です。
足場代は工事全体の中でも大きな割合を占め、「塗るだけの費用」ではないことを知っておくと納得しやすいです。
3) 塗料のグレードで金額が変わる
塗料はざっくり言うと「長持ちするほど高い」傾向があります。
ここで大事なのは、高い塗料＝正解ではないこと。たとえば「あと10年住めれば十分」という家に、20年級の高級塗料を入れると、コスパが悪い場合もあります。
4) 下地補修が多いと上がる（見落とされがち）
壁にヒビがある、コーキング（ゴムの部分）が割れている、カビや藻が広がっている。こういう“治してから塗る”工程が増えると費用は上がります。
つまり、外壁塗装は「塗る工事」というより、外壁を回復させる工事でもあるんです。
「安すぎる見積もり」が危ない理由
相場より極端に安い見積もりが出たときは、嬉しいより先に疑ってください。なぜなら、安さを作る方法は限られていて、だいたい次のどれかだからです。
- 塗る回数（下塗り・中塗り・上塗り）を減らす
- 下地補修を省く／最低限にする
- 塗料を薄めすぎる、グレードを曖昧にする
- 人件費を削って工期を無理に短縮する
外壁塗装は“見た目”だけなら一時的にキレイになります。でも、手順を削ると数年で剥がれやムラが出て、結局やり直しになりやすい。結果として高くつきます。
「適正価格かどうか」を見抜くチェックポイント
相場を調べるより、次の3つを確認した方が確実です。
- 工事内容が具体的か（塗料名・塗装回数・下地補修の範囲が書かれている）
- “一式”が多すぎないか（一式だらけは中身が不透明）
- 保証やアフターが現実的か（長すぎる保証には条件があることも）
結論：相場は「家の条件で決まる」。だから比較が大事
外壁塗装の相場は、戸建てなら 80万〜150万円が中心。ただし、面積・足場・塗料・補修で上下します。
そして一番大切なのは、「いくらか」よりも その金額に“何が含まれているか”。同じ100万円でも、内容が違えば価値は別物です。
相場を“当てに行く”より、中身が明確な見積もりを複数見て、適正な工事を選ぶ。これが、99人が納得する外壁塗装の判断基準です。
